The Ultimate Insider's Guide to City Real Estate

Open Hours:Mn - St, 8:00 a.m. - 9:00 p.m.
123 Homes StreetChicago, IL 60606

شروط وخطوات الحجز في شقق الاسكان الاجتماعى

حجز شقق الاسكان الاجتماعي هى حلم الكثير من شباب هذا الجيل، خاصة مع ارتفاع اسعار العقارات بشكل كبير وصعوبة أنظمة السداد التي تعتمد في الاساس على مقدم كبير وقسط شهري أو دفعات سنوية، إلى أن وفرت الدولة شقق الاسكان الاجتماعى بأسعار مناسبة ومدة تقسيط تصل إلى 50 سنة وبأقل قسط شهري.

يتم توفير شقق الاسكان الاجتماعى في عدد من المدن الجديدة، بالإضافة إلى 12 محافظة على مستوى الجمهورية أشهرها القاهرة والمنيا وسوهاج والأقصر ومرسى مطروح والفيوم والبحيرة وأسيوط وغيرها.

شروط الحصول على شقق الاسكان الاجتماعي

يستطيع أي شخص مصري سحب كراسة الشروط للتقديم على شقق الاسكان الاجتماعي، لكن هناك مجموعة من الشروط يجب أن تتوافر فيه وهي ..

أن يكون المتقدم للحجز في شقق الاسكان الاجتماعي مصري الجنسية، ولا يقل عمره عن 21 عاماً ولا يزيد عن 60 عاماً عند فتح باب الحجز وتقديم الاوراق.

أن يكون المتقدم لحجز الشقة من محدودي الدخل وفقا لقانون التمويل العقاري، أي لا يتجاوز الدخل السنوي للمتقدم الاعزب عن 42 ألف جنيه ، والمتزوج 57 ألف جنيه.

من ضمن الشروط أيضاً أن لا يمتلك المتقدم أو أي فرد من أسرته على أي وحدات سكنية في مشروع شقق الاسكان الاجتماعى أو خارجه.

اذا كان المتقدم من اصحاب المهن الحرة، فيجب استخراج شهادة من محاسب قانوني توضح قيمة دخله الشهرى.

كذلك يجب الا يكون المتقدم قد حصل على دعم من الدولة او قرض تعاوني اسكاني من قبل.  

يجب على المتقدم أن يكون من مواليد المحافظة أو مقيم وعامل بها.

لا يحق للمتقدم أن يقوم بحجز أكثر من وحدة سكنية.

يتم تخصيص شقق الاسكان الاجتماعى وفقا للاولويات التالية، يأتي في المقدمة المتزوج ويعول ثم المطلقة والارملة وتعول، ثم المتزوج الذي لا يعول وفي النهاية يأتي الاعزب، وتكون الاولوية أيضاُ للمتقدم أصغر سناً.

يتم تخصيص 5% من شقق الاسكان الاجتماعي لذوي الاعاقة والاحتياجات الخاصة بشرط تقديم المستندات التي تدل على وجود هذه الاعاقة.

كيف يتم الحجز ؟

بعد تأكد المتقدم من انطباق الشروط عليه، يتم شراء كراسة الشروط من مكاتب البريد والبدء في قرائتها وتجهيز الاوراق ، وفي السطور التالية ملخص لطريقة الحجز.

يتم الحجز الكترونيا من خلال ادخال البيانات والمستندات على الموقع الالكتروني الخاص بصندوق التمويل العقاري.

يتم تقديم صورة بطاقة المتقدم وزوجته على أن بطاقة الرقم القومي سارية وقت التقديم.  

يتم تحضير صورة من قسيمة الزواج للمتزوج أو شهادة وفاة للارمل أو قسيمة طلاق أو حكم محكمة نهائي بالطلاق سواء للمطلق أو المطلقة.

يجب على المتقدم تجهيز شهادة معتمدة من جهه العمل تشمل جميع البيانات الاساسية واجمالي الدخل الشهري وكافة التفاصيل الخاصة بالدخل.

اذا كان المتقدم من اصحاب المهن الحرة يجب تقديم شهادة من محاسب قانوني وتوضح قيمة الدخل الشهري وصافي الدخل السنوي.

تقديم شهادات رسمية تثبت الحالة الاجتماعية وعدد افراد الاسرة، وصور من شهادات ميلاد الابناء.

من ضمن الاوراق التي يجب تقديمها أثناء حجز شقق الاسكان الاجتماعي ايصال ماء أو كهرباء لمقر السكن الحالي، ولا يشترط أن يكون باسم المتقدم نفسه.

متي يتم تسليم الوحدات ؟

بعد تقديم الاوراق والحجز الكترونيا وسداد قيمه المقدم، يتم الاعلان عن اسماء المقبولين ويتم دفع جزء آخر من قيمة الوحدة ويتم التعاقد على ان يتم تسليم الوحدة خلال 3 سنوات على ان تكون شاملة التشطيب والمرافق.

Leave a comment